Maison à vendre à LE CHATELET de 100m²

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville – Verger, garage et grenier aménageable
Cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Idéalement placée, elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien évolutif.
La maison dispose de plusieurs accès indépendants à la cour, offrant praticité et nombreuses possibilités d’utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée de 3 m²
Un séjour lumineux de 19 m²
Un salon de 12 m²
Une cuisine de 14 m² avec rangements intégrés
Un WC indépendant
Un dégagement de 3,3 m²
Une seconde entrée avec escalier et couloir de 12 m² comprenant un espace de rangement sous escalier

À l’étage : • Chambre 1 de 12 m²
Grande chambre de 22,5 m² avec rangements intégrés
Salle d’eau de 3,3 m²

Les plus du bien :
Grenier aménageable d’environ 30 m² loi Carrez
Garage de 14 m²
Verger
Toiture saine
Tout-à-l’égout
Taxe foncière faible : environ 400 €

Cette maison offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à son grenier et ses dépendances.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558